第350章(第2/3 页)

一夜惊婚:夫人超有钱 佚名 175 字 2024-09-25 01:16:22
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合同,按照合同规定,房东是无权要求你搬走的。”

舒淮熙先说这些安抚了陈女士的情绪,房东确实没有权利要求她搬走。

陈女士本来因为租房问题就生了一肚子气,听实习律师在说房东也是受害人更生气了,好在这位舒律师够专业,能实事求是讲证据。

舒淮熙见她放松了一点之后,继续说道

:“租赁平台爆雷卷款逃走之后,我接收过不少类似的案子,一般解决办法就两个,一是走法律程序,与房东硬抗不搬走;另一种是与房东协商,各退一步。”

她也不说两种方法哪种更合适,不给答案,只分析情况,让当事人自己先考虑,这是一种谈判技巧。你要是一上来就主张自己的观点,当事人反而会不认同找出各种问题反驳你,而你也无法了解到当事人真正的需求。

等到后半夜,又回答了几个别的咨询,这个“易木而生”始终没有上线,她便关了电脑回去睡觉了。

第二天,送完两个祖宗去幼儿园之后,她先赶去律所开会,有一个案子的当事人约在律所见面。

她的这个律所很小,租在一个商住两用的办公楼里,200平米不到的办公室里,还隔出了三个独立的办公区,她的办公室,老板孙总的办公室,还有一个会议室也是招待室,外面的大厅摆了几张办公桌,给几位助理坐的,旁边的柜子上,堆满了各种文件。整个环境吧,就是逼仄,杂乱。但是莫名的,却给人有书香门第的感觉,大约是墙上挂着的各种锦旗还有那些文件散发的书香味吧。

她到的时候,实习助理小新已经在招待客户陈女士了,是一个房租租赁的案子,陈女士通过某平台租的房子,与平台签了合同之后马上交了一年的房租,结果这个平台现在人去楼空,房东没收到租金,要求租客陈女士搬走。

但是陈女士觉得我既然签了合同,交了一年的房租,凭什么要搬走?

而房东也觉得,你的钱是交给平台的,不是交给我的,那既然我没收到平台的钱,我就有权收回自己的房屋。

双方都有各自的道理,所以陈女士便来寻找帮助。

小新作为刚毕业也在外租房的萌新,与陈女士特别能共情,一直安慰

:“我们舒律师一定会替你讨回公道的。”

“最坏的还是作恶的平台,你跟房东,都深受其害。”

舒淮熙在门外听得直皱眉,与当事人太共情,并且瞎承诺Jane直犯了大忌,并且你跟你的委托人共情就算了,